20 Nov

Gonflement et Retrait des Argiles : ma maison est-elle concernée ?

Publié par Chroniques Cartographiques - Catégories : #Changement climatique, #Carte de France Environnement

Le phénomène de gonflement et retrait des argiles est un problème géotechnique majeur qui affecte de plus en plus de bâtiments en France, en particulier les maisons individuelles. Ce phénomène est causé par les variations de la teneur en eau des sols argileux, qui se dilatent lorsqu'ils sont humides et se contractent lorsqu'ils sont secs (plus d'infos sur le phénomène ici)

Description du Phénomène

Les sols argileux possèdent des propriétés plastiques particulières. Lorsqu’ils absorbent de l’eau, leur volume augmente, provoquant un gonflement. À l’inverse, en période de sécheresse, ces sols perdent de l’eau et se rétractent. Ces variations de volume peuvent causer des mouvements de terrain suffisamment importants pour endommager les structures bâties sur ces sols.

Conséquences sur les Bâtiments

Les mouvements de sol induits par le retrait-gonflement des argiles peuvent entraîner plusieurs types de dommages :

Fissures dans les murs : Les variations de volume du sol peuvent provoquer des fissures dans les murs, souvent obliques et passant par les points de faiblesse comme les ouvertures.
Déformation des structures : Les fondations superficielles des maisons individuelles sont particulièrement vulnérables, ce qui peut entraîner une déformation des structures et des portes et fenêtres qui ne ferment plus correctement.
Rupture des canalisations : Les mouvements de sol peuvent également provoquer la rupture des canalisations enterrées, aggravant ainsi les dommages en créant des zones de gonflement localisées.

Prévention et Solutions

Pour minimiser les risques associés au retrait-gonflement des argiles, plusieurs mesures peuvent être prises :

Études géotechniques : Avant toute construction, il est essentiel de réaliser une étude géotechnique pour évaluer la nature du sol et concevoir des fondations adaptées.
Fondations profondes : Dans les zones à risque, il est recommandé de construire des fondations profondes et renforcées pour assurer la stabilité des bâtiments.
Gestion de l’eau : Limiter les apports en eau à proximité des bâtiments et assurer un bon drainage pour éviter les variations excessives de la teneur en eau du sol.

Le phénomène de gonflement et retrait des argiles représente un risque significatif pour les bâtiments, en particulier dans les zones sujettes à des variations climatiques importantes.

Une bonne connaissance du sol et des techniques de construction adaptées sont essentielles pour prévenir les dommages et assurer la durabilité des structures.

Comment évaluer le risque pour mon domicile ?

L'application "Risque Maison Climat RGA" permet d'évaluer simplement le risque de retrait-gonflement des argiles pour une maison ou d'un bien immobilier.

Avec l'aridification du climat sous l'effet du changement climatique le risque augmente : Les dommages sont en forte hausse depuis les années 2000 et, en 2022, les RGA ont entrainé près de 3 milliards de dommages immobiliers en France.

Entrez votre adresse et quelques informations sur le logement et obtenez instantanément 3 informations :

La présence d'argile dans le sol de la parcelle
L'évolution locale de la fréquence des sécheresses avec le changement climatique
Une indication du niveau de vulnérabilité du bâtiment

Pour accéder à l'application, cliquez sur l'image ci-dessous